Jakartabuilding.id – Berapa harga paving block per m2 carport di Jakarta 2026? Simulasi kami menghasilkan sekitar Rp249 ribu untuk tebal 6 cm dan Rp289 ribu untuk tebal 8 cm, termasuk bahan dan upah pasang. Cor beton bertulang wiremesh justru sedikit lebih murah, sedangkan batu sikat paling mahal.
Angka itu kami susun dari koefisien resmi Kementerian PU dan daftar harga 2026, bukan tebakan. Sobat JB yang sedang menimbang lantai carport bisa memakai rinciannya untuk menawar tukang. Atap dan ukuran carport sudah dibahas di artikel biaya kanopi carport, jadi kali ini fokusnya lantai.
Mobil Menuntut Lantai yang Lebih Kuat
Lantai carport menahan roda yang berbelok di tempat, mengerem, dan berdiri lama di titik yang sama. Karena itu keramik lantai dalam rumah yang dipasang langsung di atas pasir tidak cocok; lapisan di bawahnya harus kaku.
Untuk paving, patokannya adalah kelas mutu. Tabel SNI 03-0691-1996, seperti dikutip skripsi Teknik Sipil Universitas Diponegoro, membagi paving block menjadi empat kelas:Mutu Peruntukan Kuat tekan rata-rata / minimum Penyerapan air maks. A Jalan 40 / 35 MPa 3% B Tempat parkir 20 / 17 MPa 6% C Pejalan kaki 15 / 12,5 MPa 8% D Taman 10 / 8,5 MPa 10%
Carport rumah masuk kelas B, yaitu paving dengan kuat tekan rata-rata minimal 20 MPa. Paving kelas D yang biasa dijual murah untuk taman sebaiknya tidak dipakai di jalur roda.
Tiga Pilihan Lantai Carport dan Plus-Minusnya
Semua hitungan di bawah memakai upah DKI 2026 dari portal Bangun Jakarta. Menurut portal itu, upah harian pekerja Rp229.195, tukang Rp241.112, kepala tukang Rp262.029, dan mandor Rp277.239. Koefisiennya diambil dari AHSP dalam SE Dirjen Bina Konstruksi 47/SE/Dk/2026.
1. Paving Block untuk Carport
Daftar harga Masterblock per 14 Oktober 2026 mencantumkan paving Tru Pave Rp137.550/m² untuk tebal 6 cm dan Rp157.500/m² untuk tebal 8 cm. Model cobblestone, kubus, dan hexagon sedikit lebih mahal, yakni Rp144.900 dan Rp164.850 per m².
Produsen yang sama menyebut mutu produknya K300 sampai K450. Jika dibandingkan dengan K-225 yang setara 19,3 MPa menurut SNI 7394:2008, K300 kira-kira 25,7 MPa (konversi kasar redaksi), sudah di atas syarat kelas B.
Menurut AHSP 2026 item 7.1.1.5, memasang 1 m² paving 8 cm butuh 1,05 m² paving (cadangan 5% untuk potongan), 0,096 m³ pasir beton sebagai alas, dan sedikit pasir pengisi celah. Tenaganya 0,2 hari pekerja dan 0,1 hari tukang, sehingga upahnya sekitar Rp73 ribu per m² (hitungan redaksi). Item itu disusun untuk jalan lingkungan berpengunci kanstin atau topi uskup; kanstin tidak kami masukkan ke simulasi carport.
Pilih tebal 8 cm bila mobil keluar-masuk setiap hari atau tanah halaman bekas urugan. Selisihnya hanya sekitar Rp40 ribu per m² dalam simulasi kami, jauh lebih murah daripada membongkar paving yang ambles.
Sebagai pembanding, katalog survei Bangun Jakarta tahun 2025 mencatat paving 8 cm f’c 25 MPa Rp120.000/m² di Jakarta Timur, tetapi Rp308.000/m² di Jakarta Selatan. Rentang selebar itu menandakan harga toko sangat bergantung pada merek dan ongkos kirim.
2. Cor Beton, Polos atau Berlapis Keramik
Simulasi kami memakai beton f’c 17 MPa aduk manual setebal 10 cm dengan satu lapis wiremesh M8. Tebal 10 cm adalah asumsi hitungan; tebal akhir sebaiknya disesuaikan dengan kondisi tanah oleh tukang atau insinyur sipil.
AHSP 2026 item 2.2.1.4.4 mematok 322 kg semen, 817 kg pasir, dan 1.009 kg kerikil per m³ beton. Harga survei Bangun Jakarta 2026 adalah semen Rp1.500/kg, pasir beton Rp500.000/m³, dan batu split Rp600.000/m³. Hasil simulasinya, bahan dan upah sekitar Rp1,68 juta per m³. Untuk tebal 10 cm, biayanya Rp168 ribu per m².
Wiremesh M8 beratnya sekitar 5,45 kg per m² menurut tabel PT Synergy Jayatama. Dengan harga wiremesh di katalog Bangun Jakarta 2025 sekitar Rp10.000/kg, tambahannya Rp54.500 per m². Totalnya kira-kira Rp222 ribu per m², sedikit di bawah paving 6 cm.
Beton siap pakai bisa lebih praktis untuk carport yang luas. Dua distributor mencantumkan K-225 Rp830–900 ribu per m³ pada pengecekan 6 Oktober 2026; takaran aduk sendiri ada di panduan campuran beton K-225 per m3.
Carport berkeramik cukup memakai keramik kasar di atas cor tersebut. Katalog Bangun Jakarta 2026 mencatat keramik 40×40 kasar Rp10.000 per keping, atau sekitar Rp65.600 untuk 6,563 keping per m². Upah pasangnya kira-kira Rp56.530 per m² menurut koefisien AHSP 2026 dan upah Bangun Jakarta. Totalnya sekitar Rp344 ribu per m² (hitungan redaksi, belum termasuk adukan perekat).
3. Batu Sikat dan Batu Alam
Batu sikat adalah lapisan adukan berisi koral yang disikat sebelum kering sehingga butirannya muncul. Lapisan ini tetap butuh dasar cor, dan aplikator yang sama menyebut cor dasar belum tentu termasuk paket. Jadi tanyakan dulu apakah harga sudah mencakup beton di bawahnya.
Pedoman AHSP 2026 tidak memuat item batu sikat, sehingga kami memakai harga pasar. Aplikator Pandawa Asri yang melayani Jakarta mencantumkan tarif terima beres Rp350–450 ribu per m² (diterbitkan 5 November 2025). Bila material disediakan pemilik, tarif jasanya Rp220–350 ribu per m².
Kelebihannya terletak pada tampilan dan permukaan yang kasar. Kekurangannya, retak pada beton di bawahnya ikut terlihat dan sulit ditambal dengan warna yang sama. Mintalah contoh 1 m² sebelum seluruh carport dikerjakan, supaya kekasaran butiran sesuai keinginan.
Batu alam seperti andesit juga dipasang di atas cor. Kami belum menemukan daftar harga resmi 2026 untuk batu alam carport di Jakarta, jadi hitung saja biaya cor ditambah harga batu dan upah pasang dari toko langganan.
Biaya per Meter Persegi Lantai Carport 2026
Grafik di atas merangkum hitungan sebelumnya. Angka cor, paving, dan keramik adalah simulasi bahan plus upah sebelum biaya umum dan keuntungan kontraktor 10–15% yang diatur AHSP. Batu sikat adalah harga borongan aplikator, jadi keuntungannya sudah termasuk.
| Jenis lantai | Simulasi per m² | Air hujan | Bila rusak |
|---|---|---|---|
| Cor beton 10 cm + wiremesh M8 | ± Rp222 ribu | Kedap, air dialirkan ke saluran | Retak harus dipahat dan ditambal |
| Paving 6 cm | ± Rp249 ribu | Meresap lewat celah pasir | Keping dibongkar dan dipasang ulang |
| Paving 8 cm | ± Rp289 ribu | Meresap lewat celah pasir | Keping dibongkar dan dipasang ulang |
| Cor + keramik kasar 40×40 | ± Rp344 ribu | Kedap | Keping pecah diganti, warna bisa beda |
| Batu sikat | Rp350–450 ribu (borongan Pandawa Asri, Nov 2025) | Kedap | Tambalan sulit sewarna |
Semua angka belum memasukkan pembongkaran lantai lama, urugan tambahan, dan ongkos kirim. Harga material lain bisa dicek di daftar harga bahan bangunan Jakarta 2026.
Carport dan Air Hujan di Jakarta
Paving dipasang di atas pasir tanpa semen, sehingga sebagian air hujan masih bisa turun lewat celahnya. Cor, keramik, dan batu sikat menutup tanah sepenuhnya.
Perbedaan ini punya arti di Jakarta. Pergub DKI 20/2024 tentang Ketentuan Tata Bangunan memasukkan paving block, paving berpori, dan grass block sebagai bonus elemen pembentuk ruang hijau dalam hitungan KDH. Catatannya, material itu harus terbukti meresapkan air sesuai SNI.
Lantai berpori tidak menghapus kewajiban sumur resapan. Pergub DKI 109/2021 Pasal 3 mewajibkan sumur resapan bagi pemilik bangunan baru maupun lama. Pasal 10–11 menjadikannya syarat dalam gambar rencana teknis serta SLF.
Bila carport dicor, buat kemiringan ke arah saluran atau sumur resapan. Genangan di permukaan beton atau batu sikat membuat lantai cepat kotor.
Simulasi Carport Satu dan Dua Mobil
Dalam contoh simulasi ini, ukuran 3×5 m (15 m²) mewakili carport satu mobil, sedangkan 5×6 m (30 m²) untuk dua mobil berdampingan. Hasil di bawah adalah perkalian simulasi per m² di atas, termasuk harga paving block per m2 carport yang sudah terpasang, lalu dibulatkan.Jenis lantai 3×5 m (15 m²) 5×6 m (30 m²) Cor beton 10 cm + wiremesh M8 Rp3,33 juta Rp6,67 juta Paving 6 cm Rp3,74 juta Rp7,48 juta Paving 8 cm Rp4,33 juta Rp8,67 juta Cor + keramik kasar 40×40 Rp5,17 juta Rp10,33 juta Batu sikat (borongan) Rp5,25–6,75 juta Rp10,5–13,5 juta
Menurut koefisien AHSP tadi, paving 8 cm seluas 15 m² membutuhkan sekitar 1,44 m³ pasir beton (simulasi). Perhatikan juga syarat gratis ongkir Masterblock untuk Jabodetabek: minimal 60 m² untuk paving 6 cm dan 50 m² untuk 8 cm. Carport kecil biasanya tetap menanggung ongkos kirim.
Bagi kebanyakan rumah di Jakarta, paving 8 cm mutu B adalah titik tengah yang masuk akal. Harganya tidak jauh di atas cor, mudah diperbaiki, dan masih memberi jalan bagi air hujan. Cor dan batu sikat lebih cocok bila Sobat JB menginginkan permukaan rata tanpa nat dan saluran air di depan rumah sudah baik.
