Untuk carport 3×5 m di Jakarta, keramik kasar paling murah dan carport batu sikat paling mahal. Di atas cor yang sudah ada, lapisan keramik 40×40 butuh sekitar Rp2,8 juta, batu alam andesit Rp3,3–4,3 juta, dan batu sikat Rp5,3–6,8 juta. Angka ini simulasi redaksi per 30 Oktober 2026.
Selisihnya datang dari bahan dan cara pasang. Keramik dan andesit dihitung dengan koefisien AHSP dan upah survei Bangun Jakarta 2026, sedangkan batu sikat memakai harga borongan aplikator karena AHSP tidak punya item lantai batu sikat.
Tabel Harga Carport 3×5 Meter
Tabel di bawah memisahkan lapisan atas dari cor dasarnya. Cor beton 10 cm dengan wiremesh M8 kami hitung Rp222.254/m², atau Rp3,33 juta untuk 15 m², memakai item 2.2.1.4.4 Lampiran VI SE 47/SE/Dk/2026.Lapisan Bahan/m² Upah + adukan/m² Lapisan 15 m² + cor baru 15 m² Keramik kasar 40×40 Rp65.630 Rp120.403 Rp2,79 juta Rp6,12 juta Andesit bakar 20×40 Rp105.000–168.000 Rp116.366 Rp3,32–4,27 juta Rp6,65–7,60 juta Batu sikat (terima beres) Rp350.000–450.000 per m², paket aplikator Rp5,25–6,75 juta Rp8,58–10,08 juta
Baris keramik memakai item 3.9.8.14 (lantai keramik 40×40 unpolished): 6,563 keping per m², dengan harga menurut data survei Bangun Jakarta 2026, median Rp10.000 per keping. Hasil hitungannya, upah Rp56.530 dan adukan Rp63.873 per m², berdasarkan upah harian pekerja Rp229.195 dan tukang Rp241.112 sesuai Kepgub DKI 1142/2025.
Baris andesit adalah pendekatan. AHSP tidak memuat lantai batu alam, jadi kami memakai koefisien ubin granit 30×30 (item 3.9.5.1) yang adukannya sama. Harga bahannya menurut daftar harga pabrik batucirebon.com (Rp100.000/m²) dan distributor Tangerang Selatan mughnistone.com (Rp160.000/m²), ditambah 5% sisa potong.
Satu catatan perbandingan: angka batu sikat sudah termasuk keuntungan aplikator, sedangkan keramik dan andesit belum. Dalam simulasi yang ditambah 10–15%, keramik masih di bawah Rp3,3 juta, jadi carport batu sikat tetap paling mahal.
Batu Sikat, Batu Alam, dan Keramik
1. Batu Sikat: Koral yang Menentukan Harga
Batu sikat adalah adukan semen berisi koral yang permukaannya disikat sebelum kering, sehingga butiran batunya menonjol. Aplikator Pandawa Landscape (diunggah 5 November 2025) mematok Rp350.000–450.000/m² untuk Jakarta, sudah termasuk koral, semen, pasir, coating, dan pemasangan.
Rabat atau cor dasar tidak termasuk paket itu. Halaman yang sama mencatat luasan di bawah 10 m² bisa naik ke Rp350.000–600.000/m², sedangkan motif khusus menambah Rp150.000–250.000/m².
Mahalnya ada di koral. Menurut Pandawa, kebutuhannya sekitar 10 kg/m², dan koral alor 8 mm dijual Rp120.000 per karung 10 kg. Artinya koral saja sudah sekitar Rp120.000/m², atau Rp1,8 juta untuk 15 m² (hitungan redaksi).
Carport batu sikat hitam yang sering dicari biasanya memakai koral gelap. Daftar Pandawa tidak memberi harga khusus koral hitam, jadi minta aplikator menulis jenis dan asal koral di penawaran sebelum membandingkan harga.
Carport batu sikat motif, misalnya garis jalur ban atau pola kotak dua warna, masuk ke tambahan motif khusus tadi. Untuk carport 15 m², tambahan Rp150.000–250.000/m² setara Rp2,25–3,75 juta (hitungan redaksi), hampir sama dengan biaya lapisan keramik satu carport.
2. Batu Alam Andesit: Murah di Pabrik
Menurut daftar harga batucirebon.com (dicek pada 30 Oktober 2026), pabrik mencantumkan andesit polos bakar 20×40 tebal 1,2 cm Rp100.000/m² di pabrik Majalengka, belum ongkos kirim. Ukuran 30×30 Rp105.000, 40×40 Rp115.000, dan alur antiselip menambah Rp10.000/m².
Untuk carport, pertimbangkan cobblestone andesit 10×10 tebal 3 cm yang menurut daftar yang sama dihargai Rp125.000/m². Batu kecil yang tebal lebih tahan dilindas ban daripada lempengan 20×40 tipis.
Waspadai ongkos tukang. Menurut situs Mughni Stone di Tangerang Selatan, mereka mematok jasa pasang andesit Rp275.000–350.000/m², terpisah dari bahan, sehingga upah 15 m² saja bisa Rp4,1–5,3 juta. Angka itu lebih dari dua kali upah plus adukan hitungan AHSP kami (Rp116.366/m²).
3. Keramik Kasar: Termurah Bila Cor Sudah Ada
Keramik paling hemat karena koefisien pasangnya kecil dan bahannya murah. Rincian adukan dan nat per ukuran sudah kami bahas di biaya pasang keramik per m2, jadi di sini cukup satu syarat: pilih yang bertekstur, bukan glasir licin.
Menurut artikel rekomendasi lantai carport di situs resmi Roman (11 Januari 2023), produsen itu menyarankan seri RomanGranit Hard Rock setebal sekitar 2 cm. Motif dCandi Charcoal 30×30 diberi rating antiselip R-12.
Keramik 40×40 biasa di baris simulasi kami jauh lebih tipis daripada Hard Rock. Kalau carport dipakai mobil besar setiap hari, selisih harga granit tebal lebih masuk akal daripada mengganti keping retak.
Licin Saat Hujan, Lumut, dan Noda Oli
Batu sikat paling mencengkeram karena koralnya menonjol. Andesit bakar dan andesit alur juga kasar, sedangkan keramik bergantung pada teksturnya.
Saat membeli keramik, tanyakan angka antiselip di katalog, bukan sekadar “kasar”. Spesifikasi resmi Roman dTambora, misalnya, mencantumkan kelas slip P4 dan PEI 4 untuk area luar.
Lumut adalah masalah terbesar batu alam dan carport batu sikat yang teduh. Keduanya berpori, jadi butuh lapisan pelindung yang diulang berkala.
Menurut data katalog survei Bangun Jakarta 2024, cat batu alam Propan SC-80 Rp265.024 per kaleng dan Propan Aqua Stone Care Rp418.605 per kaleng. Anggarkan pelapisan ulang ini sejak awal.
Noda oli paling mudah dibersihkan dari keramik. Pada batu sikat dan andesit, oli meresap ke pori, jadi lap tetesan secepatnya sebelum menghitam permanen.
Kuat Menahan Mobil: Tebal dan Kemiringan
Ketiga lapisan ini, termasuk carport batu sikat, hanya kulit. Yang menahan beban mobil adalah cor di bawahnya, sehingga retak pada keramik atau batu sikat hampir selalu berasal dari dasar yang turun.
- Batu sikat untuk carport dibuat setebal 3–5 cm, menurut daftar harga Green Landscape Asri.
- Andesit standar pabrik tebal 1,2 cm; tebal 2, 3, atau 5 cm tersedia atas pesanan di batucirebon.com.
- Kemiringan lantai carport ke arah depan 1–2,5%, menurut panduan ukuran carport Semen Merah Putih (11 Juni 2026).
Dalam hitungan sederhana, kemiringan 1–2,5% berarti lantai sepanjang 5 m turun 5–12,5 cm ke arah got (hitungan redaksi). Atur kemiringan itu di cor, bukan dengan menebalkan adukan keramik.
Bila carport lama masih paving dan ingin dibandingkan dengan cor baru, perbandingan biayanya ada di harga paving block per m2 carport.
Pilihan Menurut Anggaran Carport
Patokan simulasi di bawah memakai carport 3×5 m dan angka di tabel atas, belum termasuk ongkos kirim bahan.
- Sekitar Rp1 juta: contohnya jalur ban saja, dua lajur 0,6 x 5 m (6 m²) di atas cor lama. Simulasinya, keramik kasar sekitar Rp1,12 juta dan andesit pabrik sekitar Rp1,33 juta.
- Sekitar Rp3 juta: simulasi keramik kasar penuh 15 m² di atas cor lama (Rp2,79 juta), atau andesit pabrik bila ada tukang dengan tarif setara AHSP (Rp3,32 juta).
- Di atas Rp5 juta: simulasi batu sikat terima beres di atas rabat yang sudah ada (Rp5,25–6,75 juta), atau cor baru plus keramik (Rp6,12 juta).
Apa pun pilihannya, minta penawaran tertulis yang memuat rincian berikut agar harga antaraplikator bisa dibandingkan apel dengan apel.
- Luas terukur dan apakah bongkar lantai lama, rabat, atau cor dasar ikut dihitung.
- Jenis bahan persis: nama koral dan ukuran butirnya, jenis andesit dan tebalnya, atau seri dan ukuran keramik.
- Arah dan besar kemiringan ke got, termasuk siapa yang memperbaiki bila air masih menggenang.
- Lapisan pelindung untuk batu sikat atau batu alam: merek, jumlah lapis, dan kapan perlu diulang.
- Masa tunggu sebelum mobil boleh masuk, karena adukan dan cor perlu waktu mengeras.
Sebelum memilih, cek dulu kondisi cor lama. Bila retak atau turun, anggaran berapa pun sebaiknya dipakai membongkar dan mengecor ulang dulu, baru memilih lapisan atas.
